YY语音账号出租期间被封禁，出租人要求赔偿损失，法院如何判？

　　案情简介

　　2023年，袁某与吕某达成协议，约定袁某租赁吕某使用的YY语音账号，袁某需合法合规使用该账号，如账号被冻结或封禁，袁某应赔偿吕某该账号所当值的全部金额13000元。后该账号因存在严重违规被封禁，吕某要求袁某赔偿账号损失13000元，双方因此发生纠纷，吕某向法院提起诉讼。

　　法院审理

　　法院经审理查明，2023年袁某通过微信与吕某沟通，要求租赁四位频道账号，后从吕某提供的账号中选中案涉账号，双方约定每月租金700元，并签订《YY语音账号出租合同》。袁某向吕某支付租金后，吕某向袁某发送账号的密码、频道密码。

　　双方签订的《YY语音账号出租合同》约定了出租价格、租用时段，并对双方的权利义务进行约定。关于承租方的义务和责任约定是：一、按时将每月租金支付给出租方；二、合法合规的使用该账号，如该账号被冻结或封禁，应赔偿出租方账号所当值的全部金额13000元，如拒不赔付走法律程序，并承担期间的误工费、路费、起诉费等；三、出租期间禁止号码共享。该账号租赁期届满前一日及当日，袁某表示续租，租赁期届满次日，袁某承诺交费，但尚未交费时该账号被封禁，违规原因为账号存在上传、发布严重违规图片行为，封禁剩余时间4166天。另，案涉账号系吕某自案外人处承租。

　　法官说法

　　租赁合同是出租人将租赁物交付承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。根据本案提供的证据及当事人陈述可以认定，吕某从案外人处租赁案涉YY账号，并将其转租给袁某，袁某向吕某支付租赁费，双方成立租赁合同关系。双方合同约定的租赁期间届满后，袁某明确表示续租，并承诺尽快交费，直至案涉账号因违规被封禁前，吕某基于合理期待未将账号收回，该账号仍由袁某使用。《中华人民共和国民法典》第七百一十一条规定，承租人未按照约定的方法或者未根据租赁物的性质使用租赁物，致使租赁物受到损失的，出租人可以解除合同并请求赔偿损失。游戏账号作为一种虚拟财产，具有一定价值属性，袁某在使用案涉账号期间，账号因违规被封禁，其行为对吕某的合法权益造成损害，应承担合理合法的赔偿责任。吕某将案涉账号对外出租牟利，系YY账号《用户注册协议》禁止行为，存在相应风险，吕某对损失结果负有一定责任。综合本案案情、双方过错程度及双方在《YY语音账号出租合同》中确认的账号价值，法院确定袁某赔偿吕某损失9100元。判决作出后，双方均未上诉，现该案已经生效。