咨询建议
您好，根据您的描述，您应该首先到不动产登记部门确定该房屋的产权属性，只要属于国家认可，可以过户的商品房，那么一定要和原房主签订购房合同，根据当地不动产登记部门的要求，走相应的流程
参考法条
中华人民共和国民法典
解答于 2024-05-10 13:02:58
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