当事人： 物业25年11月11起诉我欠费在11月28号撤诉了法院也没通知我也没给裁判书法院程序违法违规吗我25年12月给法官打电话还让我去调解物业费法官的行为违法违规吗26年4月2号法院给我打电话说物业又起诉我了我不在本地居住纸质传票我巨收了开庭前的通知我没看见开庭我没去法院判我败诉用的小额诉讼程序我现在该怎么办我能不能用25年11月28撤诉裁判书没有给我送达纸质版的文书要求法院撤回同意物业撤诉的裁判 帮问助手：25年撤诉原因是什么？ 当事人：不知道，啥时候撤诉的我也不知道 帮问助手：物业起诉欠费金额多少？ 当事人：三千

答 针对您提到的“房屋二次改造、违规施工、不按常规、糊弄事、前期交付3000元但没有签合同”的情况，建议按以下步骤处理： 1. 立即固定证据（最关键） 由于没有书面合同，您需要收集能证明“存在装修/改造约定”的材料： 付款凭证：3000元的转账记录（微信/支付宝/银行），重点看有无备注“装修预付款”“改造定金”等。 沟通记录：微信聊天、短信、通话录音（注意不得违法剪辑）中关于施工范围、工期、质量标准、付款安排的对话。 现场证据：对“违规、糊弄事”的部分进行拍照、录像，最好能拍到对方人员在场或对比设计/常规做法。 2. 评估是否继续履行还是解除 如果对方严重违规、无法补救：您可以主张解除口头合同，要求返还3000元并赔偿损失（如材料浪费、误工费等）。 如果只是部分问题：可以要求对方返工整改，整改合格后再付尾款（前提是您没再付更多钱）。 3. 行政投诉（成本低、速度快） 涉及“房屋二改”违规，可以向以下部门投诉： 住建局/城市管理局：投诉无资质施工、违规改造。 12315平台：如果对方以个人/个体工商户名义承揽，可按消费纠纷投诉。 街道/社区：协调处理邻里或违规装修问题。 4. 法律途径 如果金额3000元，不建议直接请律师（成本可能高于标的）。可以： 申请支付令：前提是对方承认欠款/应返还，但不愿给。 小额诉讼：诉讼费约25-50元，通过“人民法院在线服务”小程序网上立案，主张解除口头合同、返还款项。 注意： 没有书面合同不影响维权，口头约定+实际履行（你付钱、他施工）即可成立合同关系。

答 申请消防安全评估：委托具备资质的第三方机构对整栋建筑进行消防安全现场评估，重点论证该钢楼梯在现有结构下是否为唯一或必要疏散通道，并出具技术报告。 提交历史使用证明：收集近20年来的物业记录、消防检查报告、业主或使用人证言等，证明该楼梯长期作为消防通道使用且未被认定为安全隐患。 申请行政复议或听证：若城管部门已下达拆除决定，可在法定期限内申请行政复议，要求重新审查其合法性与必要性；也可申请举行听证会，邀请消防、住建等部门参与论证。 推动“正面清单”适用：参考昆明市等地出台的既有建筑改造政策，若该建筑属于“临时改变使用功能”范畴，可申请纳入“正面清单”，在不改变土地性质前提下，通过消防审验程序合法化现有设施。 协商替代方案：若钢楼梯确实无法保留，可与相关部门协商增设其他合规疏散通道（如内部楼梯、外部逃生梯等），以保障整体消防安全，同时争取政策支持或补偿。

答 针对你在二手车行洗车，老板给你“没底薪、多劳多得”的待遇，结果你每个月不仅赚不到钱反而亏几百上千，目前总共亏了近4000元的情况，我的结论是：老板这样做是违法的，你有权要求老板支付不低于当地最低工资标准的报酬，并补足你亏损的部分。 下面我帮你详细分析，并告诉你该怎么做。 老板的做法为什么违法？ 核心在于，你和车行之间构成了事实劳动关系，而不是老板所谓的“合作”或“承包”。只要他管理你（规定上下班时间、安排你洗哪辆车、要求你遵守车行规定），你就受《劳动法》和《劳动合同法》保护。 根据《劳动合同法》，企业雇佣员工，必须遵守以下底线： 不得低于最低工资标准：全国所有地区都实行最低工资制度。2025年，绝大多数城市的最低工资标准在2000-2500元/月左右（具体看你所在城市）。老板给你“没底薪”，意味着你即使一个月洗了100辆车，如果算下来提成只有1000元，那他也必须补到最低工资标准。让你亏钱，更是直接违反了这条底线。 不能由员工承担经营风险：你洗车用的是车行的水电、场地、洗车液，这是车行的经营成本。老板把成本转嫁给你，让你“亏钱”，等于让你承担了本应由他承担的生意不好、定价过低等经营风险。这在法律上是完全错误的。 未签订书面合同不影响事实劳动关系：即使没签合同，只要你实际为他干活、接受他管理，就是劳动关系。 一句话：老板让你“亏钱干活”，不仅不合法，而且极其离谱。

答 针对您烫发花费1000元但效果与照片不符的问题，答复如下： 您与理发店之间形成了服务合同关系，理发店有义务按约定（包括口头约定、展示的照片等）提供合格的烫发服务。效果与照片明显不符，可能构成违约或虚假宣传，您可以依法维权。 建议按以下步骤处理： 1. 固定证据：保存烫发前后的对比照片/视频、付款记录、消费小票，以及与店家沟通的聊天记录或通话录音等。 2. 与店家协商：冷静说明情况，要求退款、部分退款、重新烫发或赔偿（如修复头发的费用）。注意保留协商过程的证据。 3. 向12315投诉：若协商不成，拨打12315或通过全国12315网站、手机小程序投诉，要求市场监管部门介入，查处虚假宣传或价格欺诈行为。 4. 考虑诉讼途径：如损失较大且调解无果，可向法院起诉主张违约赔偿，实践中部分案例支持按服务费的30%-50% 酌情赔偿。 需要特别提示：烫发效果属于主观审美，若差异不明显，维权难度较大；建议优先协商和投诉，成本较低。