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土地被他人非法占用的补偿与维权方式

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2026-08-10 18:28:11

王瑞

王瑞 律师

北京市两高律师事务所

  若土地被他人(如村民、企业)非法占用,属于民事侵权,不适用国家征收补偿标准,而是通过民事侵权赔偿进行救济,主要包括:返还原物与恢复原状:要求侵权方停止侵害、返还侵占土地、清除地上农作物并恢复耕地原状。赔偿损失:按实际损失进行赔偿,包括占用期间的土地收益损失(如农作物绝收或减产损失,按正常年景收益计算)及其他直接经济损失。

  补偿/赔偿的获取与维权途径协商:与占用方(或征地单位)进行沟通,明确补偿/赔偿金额,达成书面协议。调解:协商不成时,可请求村委会、乡镇政府(司法所、农业农村办)进行调解,由相关部门出具调解记录或处理决定。仲裁:向当地农村土地承包仲裁机构申请仲裁,适用于农村土地承包经营权纠纷。诉讼:若调解或仲裁无果,可向土地所在地基层人民法院提起民事诉讼(侵权之诉)或行政诉讼(针对政府违法征地行为)。

引用法条

中华人民共和国民事诉讼法

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