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二手房买卖合同的生效条件是什么?

#合同纠纷

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2024-07-24 10:45:01

庞立伟

庞立伟 律师

山东名律(岚山)律师事务所

  二手房买卖合同的生效条件:1、买卖双方具有完全民事行为能力;2、卖方具有房屋处分权,买方具有支付房款的能力;3、意思表示真实;3、合同内容及形式不违反法律规定;4、其他生效条件。

  法律依据:《中华人民共和国民法典》第一百四十三条具备下列条件的民事法律行为有效:(一)行为人具有相应的民事行为能力;(二)意思表示真实;(三)不违反法律、行政法规的强制性规定,不违背公序良俗。第一百四十四条无民事行为能力人实施的民事法律行为无效。第一百五十三条违反法律、行政法规的强制性规定的民事法律行为无效。但是,该强制性规定不导致该民事法律行为无效的除外。违背公序良俗的民事法律行为无效。第一百五十四条行为人与相对人恶意串通,损害他人合法权益的民事法律行为无效。

引用法条

中华人民共和国民法典

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