您的位置:

购了要,交了首期,貸款还没有批下来,因自身突发病,能否取消交易口合

2024-05-17 06:00:10

律师解答10条

吕丽

安徽省 阜阳

您好,为了便于律师更精准地解答,请详细描述您的问题,比如事情经过、证据情况、遇到的问题等

解答于 2024-05-17 07:39:35

庞立伟

山东省 日照

你好!请问你是什么情况?有什么法律问题

解答于 2024-05-17 07:18:43

赵少阳

河南省 郑州

你好,可以留下练习方式,将所需要解答的问题具体描述一下,以便律师深入了解情况。

解答于 2024-05-17 07:01:48

金枫

浙江省 杭州

你好,这个一般不能,但是可以协商的。

解答于 2024-05-17 07:01:12

熊枫

海南省 海口

你好,具体情况是怎么样的呢,咱俩谈谈

解答于 2024-05-17 07:00:24

曾银

四川省 成都

具体什么情况?可以详细说一下得得

解答于 2024-05-17 06:54:14

查看全部 10 条解答

热门法律问答

董连刚 律师

河北省 秦皇岛

解答于 2026-06-25 00:37:58

租房押金退还法定规则 只要满足下面任意一条,房东就无权扣押金: 租期正常到期,你按时搬离; 房屋家电、墙面没有人为损坏,正常居住磨损不能扣钱; 物业费、水电费全部结清。 房东无故克扣全额押金,属于违约。 三、低成本维权步骤(金额不大,优先线上投诉,不用打官司) 第一步:固定证据(必须先保存好) 租房合同、转账记录(房租 + 押金转账截图,备注押金); 退房照片:全屋墙体、家具、家电现状,证明无损坏; 水电费缴费截图,证明费用结清; 和房东微信聊天记录,对方承认收到押金、拒不退款的文字。 第二步:先行协商发文字通知(留作证据) 模板可以直接发微信: 本人已于租期届满正常退租,房屋无人为损坏,水电费用全部结清。请于 3 日内退还押金(一笔 1700 元,一笔 850 元)。如逾期拒不退还,我将向住建部门、市场监管部门投诉,并向法院提起小额诉讼,由此产生的维权成本一并主张。 第三步:行政投诉(最管用,免费) 拨打 12345 政务热线,投诉房东无故克扣租房押金; 线上渠道:全国 12315 平台、当地住建局房产租赁管理科投诉; 如果是中介房源,直接投诉中介公司。 第四步:法院起诉(小额诉讼,流程极简单) 两笔合计 2550 元,属于小额诉讼,诉讼费极低: 在微信小程序 人民法院在线服务 线上立案,选择房屋租赁合同纠纷。 或者找律师代写文书,上传合同、转账记录、聊天记录、房屋照片,开庭大多线上审理,胜诉后可以申请强制执行。 四、对方常见借口应对 借口 “卫生没打扫”:正常保洁问题不能全额扣押金,最多扣除几十元保洁费; 借口 “墙面脏了”:正常居住发黄属于自然损耗,不能扣款; 没签书面合同:转账备注 + 聊天记录,口头租赁合同同样受法律保护

董连刚等 5 位律师已回复

孙先格 律师

广东省 深圳

解答于 2026-06-15 12:22:01

针对您提到的“房屋二次改造、违规施工、不按常规、糊弄事、前期交付3000元但没有签合同”的情况,建议按以下步骤处理: 1. 立即固定证据(最关键) 由于没有书面合同,您需要收集能证明“存在装修/改造约定”的材料: 付款凭证:3000元的转账记录(微信/支付宝/银行),重点看有无备注“装修预付款”“改造定金”等。 沟通记录:微信聊天、短信、通话录音(注意不得违法剪辑)中关于施工范围、工期、质量标准、付款安排的对话。 现场证据:对“违规、糊弄事”的部分进行拍照、录像,最好能拍到对方人员在场或对比设计/常规做法。 2. 评估是否继续履行还是解除 如果对方严重违规、无法补救:您可以主张解除口头合同,要求返还3000元并赔偿损失(如材料浪费、误工费等)。 如果只是部分问题:可以要求对方返工整改,整改合格后再付尾款(前提是您没再付更多钱)。 3. 行政投诉(成本低、速度快) 涉及“房屋二改”违规,可以向以下部门投诉: 住建局/城市管理局:投诉无资质施工、违规改造。 12315平台:如果对方以个人/个体工商户名义承揽,可按消费纠纷投诉。 街道/社区:协调处理邻里或违规装修问题。 4. 法律途径 如果金额3000元,不建议直接请律师(成本可能高于标的)。可以: 申请支付令:前提是对方承认欠款/应返还,但不愿给。 小额诉讼:诉讼费约25-50元,通过“人民法院在线服务”小程序网上立案,主张解除口头合同、返还款项。 注意: 没有书面合同不影响维权,口头约定+实际履行(你付钱、他施工)即可成立合同关系。

孙先格等 41 位律师已回复

许科伟 律师

重庆市 重庆

解答于 2026-06-15 10:26:36

申请消防安全评估:委托具备资质的第三方机构对整栋建筑进行消防安全现场评估,重点论证该钢楼梯在现有结构下是否为唯一或必要疏散通道,并出具技术报告。 提交历史使用证明:收集近20年来的物业记录、消防检查报告、业主或使用人证言等,证明该楼梯长期作为消防通道使用且未被认定为安全隐患。 申请行政复议或听证:若城管部门已下达拆除决定,可在法定期限内申请行政复议,要求重新审查其合法性与必要性;也可申请举行听证会,邀请消防、住建等部门参与论证。 推动“正面清单”适用:参考昆明市等地出台的既有建筑改造政策,若该建筑属于“临时改变使用功能”范畴,可申请纳入“正面清单”,在不改变土地性质前提下,通过消防审验程序合法化现有设施。 协商替代方案:若钢楼梯确实无法保留,可与相关部门协商增设其他合规疏散通道(如内部楼梯、外部逃生梯等),以保障整体消防安全,同时争取政策支持或补偿。

许科伟等 37 位律师已回复

蒋昕赤 律师

重庆市 重庆

解答于 2026-06-14 17:44:33

一、先固定全套证据(重中之重) 必备材料: 1. 转账凭证:微信/支付宝/银行卡完整账单,不要只截图,可导出官方账单; 2. 聊天记录:完整留存原始对话,内容体现对方借钱、金额1000元、约定还款,不要删减片段; 3. 催款记录:后续讨要欠款的文字、录音,证明你持续主张债权; 4. 对方姓名、身份证号、住址、常用沟通方式(起诉必备)。 无借条也可起诉,转账+借款聊天记录即可形成有效证据链。 二、分层催讨步骤 1. 正式书面催告(微信文字/纸质留言) 写明:某年某月出借1000元,限期10日内全额归还,逾期将走法律途径,留好发送记录。 对方困难可书面约定分期还款,写明每期金额、日期,双方确认。 2. 第三方调解 找共同亲友居中协调;协调无果可到辖区社区人民调解委员会申请免费调解,出具调解协议书,可后续申请司法确认。 3. 报警无用 民间借贷属于民事纠纷,公安不立案抓人;只有对方一开始虚构理由、刻意骗钱失联,才涉嫌诈骗可报案。 三、线上小额诉讼(成本最低,1000元首选) 1. 立案渠道:人民法院在线服务小程序,选择民事一审、小额诉讼,管辖选对方户籍地或你住所地法院; 2. 费用:1万元以内简易程序诉讼费25元,胜诉后可判令对方承担诉讼费; 3. 材料:起诉状、你的身份证、证据复印件、对方身份信息; 4. 审理:小额诉讼一审终审,流程快、不用出庭也可缺席判决。 四、胜诉后仍不还钱:申请强制执行 判决生效对方拒不还款,线上提交强制执行申请,法院网络查控对方微信、支付宝、银行卡,冻结划扣钱款;拒不配合可列入失信、限制高消费。 五、禁止违法讨债 不得辱骂、曝光隐私、上门骚扰、扣留物品、暴力施压,否则自身涉嫌违法。 六、额外权益 未约定利息只能要本金;逾期不还,可主张逾期资金占用利息(按全国银行同业拆借利率计算)。

蒋昕赤等 12 位律师已回复

说清楚
说清楚
完整描述纠纷焦点和具体问题
耐心等
耐心等
律师在休息时间解答,请耐心等待
巧咨询
巧咨询
还有疑问?及时追问律师回复
@/assets/image/case-list/bg_btn.png

律师回复动态

李德红
4小时前

一、基础定性:一般不构成刑事犯罪 全国绝大多数地区普通诈骗罪刑事立案起点为3000元,1000元未达到“数额较大”标准,常规按治安违法受理处理。 (一)治安行政处罚(《治安管理处罚法》第四十九条) 1. 普通情节 处5日以上10日以下拘留,可以并处500元以下罚款。 2. 较重情节(多次诈骗、拒不配合、销毁证据、逃避传唤等) 处10日以上15日以下拘留,可以并处1000元以下罚款。 (二)特殊情形:可能转为刑事追责(⚠️重点例外) 满足以下任一情形,即便单笔仅1000元,公安机关可刑事立案追究诈骗罪: 1. 多次诈骗:3个月内实施3次及以上诈骗行为; 2. 侵害弱势群体:诈骗老年人、残疾人、未成年人、丧失劳动能力人财物; 3. 其他恶劣情节:曾因诈骗受过处罚、以救灾/扶贫名义诈骗、造成被害人精神失常、自杀等严重后果; 4. 金额接近3000元且叠加上述情节,属于“情节恶劣”,符合刑事追诉条件。 二、民事责任(必须退赔) 无论是否拘留罚款,行为人都负有返还被骗1000元的法定义务: 1. 派出所调解阶段,会责令行为人当场退还受害人钱款; 2. 若行为人拒不退还,受害人可单独向法院提起民事诉讼,要求返还财产并主张维权产生的合理费用。 三、办案流程补充 1. 受害人携带转账记录、聊天记录、身份信息到辖区派出所报案; 2. 民警受理后调查取证,核实诈骗金额、情节、行为人年龄; 3. 区分普通治安违法/涉刑案件,分别作出治安处罚决定书或刑事立案侦查; 4. 处罚记录会留存公安系统,行政拘留会留下违法前科。

姜新颖
6小时前

当事人遭他人殴打,对方当场抢走价值3000元手机并变卖,当事人已报警,公安机关掌握侵权人完整身份信息,现实施抢劫、故意伤害的行为人已被取保候审,当事人咨询行为人取保后是否无需赔偿手机损失。 首先,取保候审仅属于刑事强制措施,不代表行为人免除民事赔偿、刑事退赔义务,二者法律责任相互独立。行为人暴力劫取财物的行为已涉嫌抢劫罪,3000元手机已达到多数地区抢劫罪立案追诉标准,即便变更强制措施为取保候审,司法机关仍会推进刑事程序。 从财产追偿路径来看,第一,刑事案件办理全程可在公安、检察院、法院阶段开展刑事和解,要求行为人全额退赔手机3000元价款;主动足额退赔、取得被害人谅解,是行为人从轻量刑的法定情节,对方为获得从宽处理通常会协商赔付。第二,若行为人拒不退赔,可在检察院审查起诉阶段提起刑事附带民事诉讼,一并主张财产损失,无需单独预交诉讼费;第三,刑事程序终结后,也可单独向人民法院提起财产损害赔偿民事诉讼,要求对方照价赔偿手机3000元,同时殴打造成的人身损伤医疗费、误工费等也可一并主张。 行为人变卖手机属于赃物处置行为,不能抵消赔偿责任,无法返还原物就必须折价赔偿全部财产损失,不存在取保即可免除赔钱的法律依据。 对应法条 1. 《中华人民共和国刑法》第三十六条:由于犯罪行为而使被害人遭受经济损失的,对犯罪分子除依法给予刑事处罚外,并应根据情况判处赔偿经济损失。承担民事赔偿责任的犯罪分子,同时被判处罚金,其财产不足以全部支付的,或者被判处没收财产的,应当先承担对被害人的民事赔偿责任。 ​ 2. 《中华人民共和国刑事诉讼法》第一百零一条:被害人由于被告人的犯罪行为而遭受物质损失的,在刑事诉讼过程中,有权提起附带民事诉讼。被害人死亡或者丧失行为能力的,被害人的法定代理人、近亲属有权提起附带民事诉讼。 ​ 3. 《中华人民共和国民法典》第一千一百八十四条:侵害他人财产的,财产损失按照损失发生时的市场价格或者其他合理方式计算。

姜新颖
12小时前

2026年6月12日,当事人与闺蜜、异性友人就餐时,遭陌生男子无端寻衅,对方率先动手殴打当事人友人,友人被迫还手,当事人与闺蜜全程未参与打斗,仅上前拉架,当事人在拉架过程中被对方打伤,出现左眼挫伤淤血、八处指甲劈裂;同行友人伤情为额头擦伤、膝盖重度擦伤、脚面创口缝合6针,施暴男子无受伤,事发全过程有监控录像留存。 事发后当事人当即报警,民警安排当事人与受伤友人就医诊疗,二人合计产生医疗费用一千余元;6月16日当事人完成笔录制作,民警告知其回家等候案件处理通知。截至咨询当日,距离做笔录已过去12天,公安机关未主动反馈案件进展,当事人产生两项疑问:一是施暴男子行为是否构成持械伤人;二是是否应当主动致电公安机关询问案件办理进度。 本案属于因寻衅引发的互殴类治安/刑事案件,当事人属于无过错的受害人,现有监控、就医记录、笔录均可证实对方先行挑衅、主动伤人,当事人仅实施劝阻拉架行为,自身人身、财产均遭受损害。实务中公安机关办理治安案件存在法定办理期限,逾期无反馈时受害人有权主动问询案件流程;同时当事人存在眼部、指甲多处软组织损伤,同行友人存在缝合创口,可向办案单位申请伤情鉴定,根据鉴定结果区分案件性质:轻微伤作治安处罚,轻伤及以上则对方涉嫌刑事犯罪,可追究故意伤害或寻衅滋事刑事责任,并同步主张民事医疗费、误工费等赔偿。 配套法条 1. 《中华人民共和国治安管理处罚法》第九十九条:公安机关办理治安案件的期限,自受理之日起不得超过三十日;案情重大、复杂的,经上一级公安机关批准,可以延长三十日。为了查明案情进行鉴定的期间,不计入办理治安案件的期限。 ​ 2. 《公安机关办理伤害案件规定》第十八条:公安机关受理伤害案件后,应当在24小时内开具伤情鉴定委托书,告知被害人到指定的鉴定机构进行伤情鉴定。 ​ 3. 《中华人民共和国刑法》第二百九十三条:随意殴打他人,情节恶劣的,构成寻衅滋事罪;第二百三十四条,故意伤害他人身体造成轻伤以上,构成故意伤害罪。 ​ 4. 《中华人民共和国人民警察法》第四十六条:公民对案件办理进度有权向办案单位咨询、了解。

李德红
16小时前

出借地:江西宜春袁州区,借款总额40万元,出借时间为去年9-12月,证据完备(转账记录+微信聊天记录); 现状:债务人每月仅偿还1000-2000元,存在数次短期逾期,尚未起诉。 二、现存核心风险 ⚠️ 1. 还款周期过长 每月仅还一两千,仅本金40万就需要至少17年以上才能还清,周期跨度极大,期间极易出现债务人失联、转移名下房产、存款、车辆等财产,后续无财产可供执行。 2. 履约能力不足 已发生逾期,说明对方资金状况不稳定,单纯依靠口头还款承诺没有保障,一旦对方停止还款,债权回收难度会大幅上升。 3. 证据时效隐患 民间借贷诉讼时效为3年,从约定还款日或最后一次还款之日起计算,长期拖延容易出现证据灭失、时效过期风险。 三、分步骤实操维权方案 (一)立刻固化完整债权证据 1. 微信文字正式对账,发送书面对账文字,明确:借款总金额、出借时间、已还款总额、剩余未还本金、原约定利息、当前每月还款金额,要求对方文字回复确认留存记录; 2. 整理全套证据归档:银行/微信转账流水、完整聊天记录截图(带原始手机备份)、每次还款转账凭证; 3. 条件允许可签订书面《还款补充协议》,重新约定合理月还款额、逾期违约责任,双方签字,锁定债权。 (二)协商调整还款方案 当前每月一两千还款力度过低,可协商提高每月还款额度,约定: • 若再次逾期,有权就全部剩余欠款一次性起诉,不再分期; • 约定逾期利息、维权产生的律师费、诉讼费由债务人承担,增加对方违约成本。 (三)提前诉讼保全(兜底手段) 若协商无果、对方拒绝提高还款金额,或再次出现逾期: 1. 管辖法院:宜春市袁州区人民法院; 2. 立案材料:对账记录、转账流水、聊天记录、身份证复印件、民事起诉状; 3. 同步申请财产保全:起诉时申请冻结对方银行卡、查封房产车辆,防止转移财产; 4. 胜诉后对方仍不履行,直接申请法院强制执行,划扣存款、拍卖名下资产。

法院本地法院推荐 查看更多