【案件来源】蔡福珊、新化县大熊山国有林场建设工程施工合同纠纷再审审查与审判监督民事裁定书最高人民法院：(2021)最高法民申1684号【案由】民事合同、准合同纠纷;合同纠纷;建设工程合同纠纷;建设工程施工合同纠纷【审理经过】再审申请人蔡福珊因与再审申请人新化县大熊山国有林场（以下简称大熊山林场）及一审第三人湖南建工集团装饰工程有限公司（以下简称建工集团）建设工程施工合同纠纷一案，不服湖南省高级人民

法〔2024〕92号：2024年5月8日起，各级人民法院审理案件时，应当检索人民法院案例库，严格依照法律和司法解释、规范性文件，并参考入库类似案例作出裁判。本公众号将陆续推出人民法院案例库涉建设工程类的相关案例，供大家参阅。上海某某公司诉南通某某公司装饰装修合同纠纷案入库编号：2023-07-2-115-002/案号：（2021）沪01民终1830号裁判规则：被挂靠单位不得以出借资质为由拒绝支付工

一、建设工程价款优先受偿权的行使方式和行使期限1.入库编号2023-07-2-115-006海某建设公司诉丰某房地产开发公司建设工程施工合同纠纷案——建设工程价款优先受偿权的行使方式包括折价、拍卖裁判要旨：建设工程质量合格的，承包人可自发包人应付工程价款之日起在法定期限内行使工程价款优先受偿权，行使的方式包含协议折价或申请人民法院拍卖等。承包方与发包方在结算协议中约定以部分房屋折价支付工程价款的，

一、建设工程价款优先受偿权的行使方式和行使期限1.入库编号2023-07-2-115-006海某建设公司诉丰某房地产开发公司建设工程施工合同纠纷案——建设工程价款优先受偿权的行使方式包括折价、拍卖裁判要旨：建设工程质量合格的，承包人可自发包人应付工程价款之日起在法定期限内行使工程价款优先受偿权，行使的方式包含协议折价或申请人民法院拍卖等。承包方与发包方在结算协议中约定以部分房屋折价支付工程价款的，

我们认为，首先，如果无效合同存在工程款支付期限的约定，基于该约定仍是当事人真实意思表示，应以合同约定的支付工程款时间作为利息的起算时间，此外，承、发包双方可能在施工合同之外另行订立结算协议，或发包人以出具承诺书的形式重新确定支付工程款的时间及利息标准，属于对双方既存债权债务关系的清理和结算，结算协议或承诺书效力独立于无效的施工合同，在不违反法律强制性规定的情况下，应认定对双方具有约束力，可作为认定

法〔2024〕92号：2024年5月8日起，各级人民法院审理案件时，应当检索人民法院案例库，严格依照法律和司法解释、规范性文件，并参考入库类似案例作出裁判。本公众号将陆续推出人民法院案例库涉建设工程类的相关案例，供大家参阅。弋某某诉某进出口贸易公司、新疆某建工集团公司建设工程施工合同纠纷案入库编号：2023-07-2-115-003案号：（2023）兵0302民初29号裁判规则：发包方明知实际施工