一、法律性质取得发包人同意、分包给有资质的单位等条件下的分包是一合法的施工组织方式，是受法律允许和保护的。转包是法律法规明确禁止的，无论采取何种形式，转包行为本身都是违法不受法律保护的。二、承包范围分包中总承包人通常是将消防、装修装饰、劳务作业等专业性较强或非主体结构的工程交给第三方完成。转包是总承包人将其承包的全部工程倒手转让给第三方或者将全部工程肢解成若干部分后以分包的名义交由第三方进行施工。

建设工程中，不少人认为，只要是实际投入劳动力、采购材料、租赁机械设备并完成施工任务的组织或个人，即为为法律意义上的“实际施工人”。该理解虽符合生活常识，却与现行法律规范及司法裁判标准存在显著差异。法律意义上的“实际施工人”旨在特定条件下保护处于弱势地位的施工主体权益，允许其突破合同相对性向发包人主张权利。“实际施工人”资格的取得并非仅基于“人、财、机”的实质投入，更关键取决于其在项目合同链条中的层

一、主体不同转包可以称为合同的转让，是合同权利义务的概括转移。转包后，转包人退出承包关系，受让人成为承包合同的另一方当事人，转让人对受让人的履行行为不承担责任。专业承包合同是指发包人或承包人和第三人订立协议，原承包人并不脱离合同关系，由第三人加入合同关系，与承包人连带承担合同义务的债务承担方式。建设工程合同的主体没有改变，仍是发包人与承包人，专业承包合同依附于总包合同。二、法律限制程度不同承包人不

1.当事人为法人，法人分立的，分立后的法人承担连带责任，但债权人和债务人另有约定的除外。2.当事人出现“公司法人格混同”情形的，出资人需承担连带责任。3.代理人和相对人恶意串通，损害被代理人合法权益的，代理人和相对人承担连带责任。4.代理人明知代理事项违法仍实施或者被代理人明知代理事项违法但未反对代理人实施的，被代理人和代理人承担连带责任。5.共有人之间就共有物对外承担连带责任，但法律另有规定或者

在实践中，承包人设立“背靠背”条款的主要目的，是减轻资金压力、转移经营风险，将某些如完成审计、发包人付款等条件或者风险，通过分包合同传导至分包人，以此作为向分包方结算支付的条件，而分包人同意接受此约束也构成竞争优势。但因承包人与发包人之间的特殊关系，承包人是否履行资料提交、配合验收等义务，是否积极主张债权，对该条件的成就具有重大影响。若工程已竣工验收并交付使用，承包人怠于履行上述义务、恶意利用该条

审理建设工程施工合同纠纷案件，在确定当事人之间法律关系属于建设工程施工合同关系后，应当对建设工程施工合同的效力作出认定。由于建设工程施工涉及我国土地管理、城乡规划、公众安全等公共利益，因此，建设工程领域存在大量管理规定，违反哪些规定会导致建设工程施工合同无效，是建设工程施工合同纠纷案件审判（以下简称建工审判）经常面临的问题。建设工程施工合同属于民事法律行为，在认定合同效力时，应当以《中华人民共和国