小区交房未办房产证，该怎么办？

　　在中国，购买的商品房在交付使用后，开发商有义务为购房者办理房地产权属证书（即房产证）。根据《城市房地产开发经营管理条例》第三十二条的规定，预售商品房的购买人应当自商品房交付使用之日起90日内，依法取得房屋所有权证书。同时，《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十八条也明确规定，由于出卖人的原因，买受人在下列期限届满未能取得房屋权属证书的，除当事人有特殊约定外，出卖人应当承担违约责任：（一）商品房买卖合同约定的办理房屋所有权登记的期限；（二）商品房买卖合同的标的物为尚未建成房屋的，自房屋交付使用之日起90日；（三）商品房买卖合同的标的物为已竣工房屋的，自合同订立之日起90日。

　　遇到小区交房后长时间未办理房产证的情况，购房者可采取以下措施：

　　1. 联系开发商沟通催办。首先，购房者应当积极与开发商进行沟通，询问未能办理房产证的具体原因，并督促其尽快履行办证义务。

　　2. 保留证据，如有必要，可以向房地产管理部门投诉举报。购房者应保存好购房合同、购房发票等相关证据材料，以便在必要时向当地房地产行政主管部门反映情况，请求协助解决。

　　3. 追究开发商的违约责任。如开发商逾期未办理房产证且无合理理由，购房者有权根据合同约定及上述法律法规提起诉讼，要求开发商承担违约责任，包括但不限于支付违约金、继续履行办证义务等。

　　4. 在集体维权无效的情况下，单独或联合其他业主通过法律途径维护自身权益，申请法院强制执行开发商履行办证义务。

　　总的来说，面对开发商拖延办理房产证的问题，购房者应当积极主动行使自己的权利，运用法律武器保护自己的合法权益。