解答于 2026-06-09 11:04:11
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核心结论:先拿银行书面拒贷通知,再对照合同约定,按“谁的原因谁担责”原则处理,不可盲目解约或弃房。一、先做3件紧急事(1-3天内完成)1.向贷款银行索要书面《拒贷通知书》,明确标注拒贷具体原因(如征信逾期、收入流水不足、政策调整、房屋产权问题等),这是后续维权的核心证据。2.完整查阅《二手房买卖合同》及补充协议,重点找“贷款未获批”的专门条款,常见约定有3种:-约定“买方应在X日内自筹资金支付
#合同纠纷822 人看过
2026-06-04 11:31:13
最高院:除非双方在买卖合同中明确约定了先后履行顺序,否则买受人不得以出卖人未开具增值税发票为由拒绝付款。二、关于欠付货款的逾期付款违约金如何计算的问题关于未开具增值税发票的38037097.55元货款应否支付违约金。《中华人民共和国合同法》第一百二十五条规定:“当事人对合同条款的理解有争议的,应当按照合同所使用的词句、合同的有关条款、合同的目的、交易习惯以及诚实信用原则,确定该条款的真实意思。”
#合同纠纷939 人看过
2026-05-29 11:55:15
当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金,也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。约定的违约金低于造成的损失的,人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以增加;约定的违约金过分高于造成的损失的,人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以适当减少。约定的违约金超过造成损失的百分之三十的,人民法院一般可以认定为过分高于造成的损失。恶意违约的当事人一方请求减少违约金的,
#合同纠纷996 人看过
2024-03-26 11:33:09
参加职工基本养老保险的个人达到法定退休年龄时,累计缴费不足十五年的,可以延长缴费至满十五年。社会保险法实施前参保、延长缴费五年后仍不足十五年的,可以一次性缴费至满十五年。参加职工基本养老保险的个人达到法定退休年龄后,累计缴费不足十五年的,可以申请转入户籍所在地新型农村社会养老保险或者城镇居民社会养老保险,享受相应的养老保险待遇。参加职工基本养老保险的个人达到法定退休年龄后,累计缴费不足十五年,且未
#合同纠纷911 人看过
2024-03-25 13:38:55
对盲盒类商品,在商品没有明确质量问题的情况下,不适用“七天无理由退货”。盲盒又称“盲装”,是指消费者购买时无法得知具体的商品款式,只有打开包装才可以得知商品的具体信息,交易具有随机性。由于盲盒商品的核心价值在于“消费者在拆盲盒时会对未知的款式附赠强烈的惊喜感”,因此在盲盒内商品价值已经实现。选择无理由退货的消费者应当自收到商品之日起七日内向网络商品销售者发出退货通知。七日期间自消费者签收商品的次日
#合同纠纷1040 人看过
2024-03-25 13:37:51
出租人根据承租人对出卖人、租赁物的选择订立的买卖合同,出卖人应当按照约定向承租人交付标的物,承租人享有与受领标的物有关的买受人的权利。出卖人违反向承租人交付标的物的义务,有下列情形之一的,承租人可以拒绝受领出卖人向其交付的标的物:(一)标的物严重不符合约定;(二)未按照约定交付标的物,经承租人或者出租人催告后在合理期限内仍未交付。承租人拒绝受领标的物的,应当及时通知出租人。承租人拒绝受领租赁物,未
#合同纠纷941 人看过
2024-03-23 15:36:14
#合同纠纷
2026-06-09 11:04:11
解答于 2026-06-09 11:04:11
#合同纠纷
2026-05-29 07:18:54
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#合同纠纷
2026-03-31 07:09:04
解答于 2026-03-31 07:09:04
#合同纠纷
2024-11-08 04:54:09
解答于 2024-11-08 04:54:09
#合同纠纷
2024-10-13 12:27:18
解答于 2024-10-13 12:27:18
#合同纠纷
2024-01-26 07:10:54
解答于 2024-01-26 07:10:54
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