房东违约应该怎么办

若房东违约，首先需查看租赁合同中关于违约的具体约定。一般来说，租客可采取以下措施：

要求继续履行合同：若租客仍希望继续租赁该房屋，可主张房东按照合同约定履行义务，交付房屋并维持租赁关系。

解除合同并要求赔偿损失：若房东违约行为严重影响租客使用权益，如房屋存在重大质量问题无法居住等，租客有权解除合同，并要求房东赔偿因违约造成的损失，包括直接损失（如搬家费用）和间接损失（如寻找新住处期间的额外支出）。

主张违约金：若合同中有违约金条款，租客可依据该条款要求房东支付违约金。违约金数额应合理，若过高或过低，可请求法院或仲裁机构调整。

租客需及时收集房东违约的证据，如聊天记录、书面通知等，以便维护自身合法权益。