履行期限不明确的，根据《民法典》第五百一十条的规定，双方当事人可以另行协议补充，如果协议补充不成的，应当根据合同的有关条款和交易习惯来确定。如果还无法确定的，债务人可以随时履行，债权人也可以随时要求履行，但应当给对方必要的准备时间。这也是合同履行原则中诚实信用原则的体现。不按履行期限履行，有两种情形:迟延履行和提前履行。在履行期限届满后履行合同为迟延履行，当事人应当承担迟延履行责任，此为违约责任的

近年来房产中介机构蓬勃发展，为有买房或卖房需求的人，提供了更多的交易机会，但由于中介机构，在提供中介服务的同时会收取一定的中介费用，于是便有人打起了“跳单”的主意。网友咨询：“未签订”中介合同，“跳单”还需要支付中介费用吗？律师解答：中介合同是中介人向委托人报告订立合同的机会或者提供订立合同的媒介服务，委托人支付报酬的合同。委托人在接受中介人的服务后，利用中介人提供的交易机会或者媒介服务，绕开中介

临时建筑是指单位和个人因生产、生活需要临时建造使用，结构简易并在规定期限内必须拆除的建（构）筑物或其他设施。比如：窝棚、工棚等棚屋及短期性质的展示用房（样板房、展览房）等。网友咨询：出租临时建筑的，其租赁合同是否有效？律师解答：出租人就未经批准或者未按照批准内容建设的临时建筑，与承租人订立的租赁合同无效。但在一审法庭辩论终结前经主管部门批准建设的，人民法院应当认定有效。租赁期限超过临时建筑的使用期

租房合同，是指房屋出租人将房屋提供给承租人使用，承租人定期给付约定租金，并于合同终止时将房屋完好地归还出租人的协议。在租赁关系存续期间，租赁双方都要受其约束，根据合同享受权利、承担义务。网友咨询：合同约定租客发生任何人身安全事故房东不负责，这种免责条款有效吗？律师解答：在房屋租赁过程中一般由出租人或者房屋中介起草租赁合同，个别出租人为了避免承担责任往往会在租赁合同中约定“租客发生任何人身安全事故房

在创业的热潮中，合伙创业成为了一种常见的模式。然而，随着商业环境的不断变化和合伙人之间的利益冲突，合伙创业散伙的情况也时有发生。在这种情况下，合伙人往往会面临一个问题：能否要求返还“投资款”？首先，我们需要明确一点，合伙创业是一种基于共同目标和信任的合作关系。在合伙协议中，一般会规定各方的权利和义务，包括投资额度、利润分配、经营方式等。然而，即使有了明确的协议，散伙时的处理也并非易事。对于能否要求

消费欺诈，是指存在于消费领域，经营者在提供商品或者服务中，采取虚假或者不正当手段欺骗、误导消费者，致使消费者合法权益受到损害的行为。网友咨询：消费欺诈的认定标准是怎样的？律师解答：对消费欺诈的认定应满足以下几个条件：1、经营者主观上有欺诈故意。欺诈一方明知自己告知对方的情况是虚假的且会使被欺诈人陷入错误认识，而希望或放任这种结果的发生，欺诈人主观上有欺诈的恶意。2、经营者实施了欺诈行为。欺诈行为有

合同章有什么规定合同章有下列规定：单位需要刻制合同章的，需要向有资质的工厂或刻字社申请刻章，并且在刻制完成后，需要由刻制单位向公安机关办理印章备案：以及使用印章，必须经本单位的领导人批准等。法律依据：《国务院关于国家行政机关和企业、事业单位印章的规定》四（一）制发印章的机关，对印章的刻制和发送必须加强管理，严格手续。刻制印章的工厂或刻字社，必须取得用章单位的上级委托书和公安部门的准许，才能刻制。对

合同修改怎么处理合同的修改，如果是经合同的当事人之间协商一致决定修改的，并且修改的内容明确、清楚的，则修改后的内容对当事人产生法律效力；如果是一方擅自修改，未获得对方的同意或认可的，则修改的内容不对当事人发生法律效力。法律依据：《民法典》第一百四十三条具备下列条件的民事法律行为有效：（一）行为人具有相应的民事行为能力；（二）意思表示真实；（三）不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗。第五

合同中的签订地点怎么写合同中的签订地点，可以写当事人实际上共同订立合同的地点；如果当事人是分别在合同上签字的，则可以将合同的签订地点确定为一方的住所地、合同的履行地、或者一方实际签名、盖章或者按指印的地点。法律依据：《民法典》第四百九十二条承诺生效的地点为合同成立的地点。采用数据电文形式订立合同的，收件人的主营业地为合同成立的地点；没有主营业地的，其住所地为合同成立的地点。当事人另有约定的，按照其

如果你签订了购房合同后不想继续购房，退订的具体步骤和可能性取决于合同条款和当地的法律法规。以下是一般情况下的步骤：1.查看合同条款：-仔细阅读你签订的购房合同，特别是关于解除合同和违约的条款。-合同中通常会规定在什么情况下可以解除合同，以及解除合同的具体程序和费用。2.联系开发商或卖家：-立即联系开发商或卖家，说明你希望解除合同的原因，询问退订的可能性和具体流程。-有时，开发商可能会允许你解除合同