导读：要约和邀约的区别包括两者的法律性质不一样、目的不一样和法律效力不一样等。要约有效成立的条件包括要约的意图需要是订立合同；要约的内容需要明确；需要送达受要约人等。一、要约和邀约有什么区别要约和邀约的区别主要包括以下几个方面：1.法律性质：要约是当事人旨在订立合同的意思表示，它一经承诺就产生合同的可能性，因此，在要约发生以后，对要约人和受约人都应产生一定的拘束力。而邀约（也称为要约邀请）是一种事

导读：要证明合同造假的，可以从当事人签订合同的主观目的、履行能力以及合同签订的具体情节等方面鉴定。合同造假涉嫌合同诈骗罪，被定罪后，需要承担一定的刑事责任。一、怎样证明合同造假证明合同是假的可以从以下几个方面着手：1.从动机目的上证明，即行为人签订合同时就具有骗取的动机和目的；2.从履约能力和履约行为上证明，即行为人有无履行合同的实际能力或担保，签约后有无履约行为等；3.从合同签订的具体情节、后果

网签与备案主要应从以下四个方面进行把握：一是含义不同。网签是房地产管理部门为规范房地产企业的销售行为，防止开发企业“捂盘”以及一房多卖而建立的一个网络化管理系统。交易双方签订合同后，到房地产相关部门进行备案，并在互联网上公示，而且网签后还会得到一个网签号，可以在互联网上查询网签信息。需要注意的是，已经网签过的商品房无法进行第二次网签。而备案包括开发商备案和购房合同备案。开发

在房屋租赁合同中经常出现押金条款，有人认为，这种押金实际上是定金。尽管当事人没有明确约定，但是由于合同约定承租人迟交租金达一定期限出租人即有权没收押金，故该款项与定金的功能相同。同时，虽然合同没有约定出租人违约承租人有权要求双倍返还，但根据公平原则，在出租人违约的情况下也应当如此认定，可以判决出租人双倍返还。上述观点难以成立，理由在于：第一，租赁合同押金的功能在于：一是担保承租人在承租期间妥善保管

合同生效前可以离开吗1、合同生效前可以离开。已经成立但未生效的合同可以作为解除的对象，由于没有生效的合同在还不产生法律上的效力，也就不会产生法律上的权利义务，因此，是可以解除的。若是已经生效的合同，发生法律规定的法定事由，不然单方解除是要承担法律责任的，也就是说会承担合同的违约责任。2、法律依据：《中华人民共和国民法典》第五百六十二条，当事人协商一致，可以解除合同。当事人可以约定一方解除合同的事由

动产质押合同生效条件1、动产质押合同与其他合同一样，须具备一定的实质生效要件才能发生法律效力，主要包括：当事人具有相应的行为能力以及出质人主体资格合格；当事人意思表示真实；质押合同内容应符合法律规定，不得违反社会公共利益和法律禁止性规定。除此以外，动产质押合同的生效还需具备一个特殊要件，即质物的交付。抵押合同一般需要经过登记，才产生法律效力；对于企业以外的动产抵押可以不办理登记的，抵押合同自签订之

父亲去世生前签的协议有效吗1、父亲去世生前签的协议是否有效，要看是否符合有效地条件。分别是：（1）订立协议的双方当事人，必须具有相应的民事行为能力；（2）协议的内容，必须表达双方当事人的真实意思表示；（3）订立的协议没有违反法律、行政法规的强制性规定，更没有违背社会的公序良俗2、法律依据：《中华人民共和国民法典》第一百四十三条具备下列条件的民事法律行为有效：（一）行为人具有相应的民事行为能力；（二

未签字合同是否有效？这个要视情况而定。如果买卖双方卖方没签字但有盖章，买方签字或盖章了，且没有另外约定合同生效的条件，合同是成立并生效的。如果买卖双方卖方没签字也没有盖章，买方签字或盖章了，且没有另外约定合同生效的条件，合同是不生效的。如果买卖双方卖方没签字也没有盖章，买方签字或盖章了，但有约定其他合同生效的条件，生效条件成立之后就是生效的。如果买卖双方卖方没签字也没有盖章，买方签字或盖章了，但有

合同生效的条件是什么？合同生效的形式要件有：1、依法成立的合同，自成立时生效。这是合同生效时间的一般规定，即如果没有法律、行政法规的特别规定和当事人的约定，合同成立的时间就是合同生效的时间。2、法律、行政法规规定应当办理批准、登记等手续生效的，（如根据三资企业法订立的合同、办理抵押物登记的抵押合同）自批准、登记时生效。3、双方当事人在合同中约定合同生效时间的，以约定为准。合同无效五种情形如下：1、

在融资租赁中，租赁期限届满，承租人一般可以有三种选择权：留购、续租或退租。留购是指租期届满，承租人支付给出租人一笔双方商定的设备残值，取得租赁物的所有权。续租是指租期届满，承租人与出租人更新合同，继续承租租赁物，承租人按新合同支付租金；或者承租人未退回租赁物，出租人同意合同继续有效至承租人退回租赁物或者留购租赁物，承租人按原合同支付租金，直至合同终止。退租是指租期届满，承租人负责将处于良好工作状态