案情简介原告系某盛公司，从事房地产经纪业务。2023年12月，刘某与某盛公司法定代表人于某联系，欲出卖位于聊城市茌平区一套房屋（以下简称案涉房屋），后添加某盛公司员工小李微信。自2023年12月至2024年3月，刘某多次与小李微信沟通卖房事宜，并将该事宜予以口头委托。小李也多次联系有购房意向的买家。恰巧梁某想购买一套房屋，2024年3月，梁某添加小李微信得知案涉房屋出卖。4月，小李先后两次带领梁某

1.mcn经纪合同审理的争议焦点经常聚焦在违约金。违约金的多少往往由公司主播本身价值决定，具体侧重点可以关注：1）公会投流价值；2）公会提交硬件设备价值；3）主播本身粉丝数量；4）主播月收入。2.mcn经纪合同本身是否属于劳动合同?目前主流观点来看，mcn经纪合同更多不属于劳动合同，合约双方多为合作关系，所以部分当事人咨询是否可以依据劳动合同主张的时候，往往得到了一个遗憾的答案。3.mcn经济合同

对于施工单位来说，不能及时主张工程款的原因有很多，有的是在施工合同中约定，竣工验收合格后，还要经过建设单位初审，复审，甚至要经过三审，才能作为最终结算的依据。也有的约定要经过政府审计，但由于政府审计可能因为各种原因，好几年都审计不出来，由此导致工程款长期不能收回，甚至有超过诉讼时效的风险。也有的是因为与建设单位因工程质量、停工、合同外变更过多工程量争议大等产生矛盾，不断协商沟通，但始终不能达成一致

老旧小区加装电梯，业主根据楼层按不同比例出资，是业主们都受益的事情。但电梯安装完成并交付使用后，原业主将房屋出售给他人，新旧业主谁能获得加装电梯补助款？基本案情2022年，封某、蒋某等14名业主共同决定为单元楼加装电梯，各业主商议根据楼层按照不同比例共同集资438004元（已扣除分摊费用），其中封某出资47786元（已扣除分摊费用），出资额占比10.91%。各业主未签订有关案涉电梯补助款使用、分配

承租人与出租人签订长期猪厂租赁合同，在合同履行一段时间后，承租人以市场行情不好、连年亏损等理由，不想继续租赁，此时，承租人是否享有合同解除权？案情简介甲公司与乙公司于2020年11月3日签订存栏规模14080头《猪场租赁合同》，约定租赁期限为五年，乙公司按照每头每年220元价格支付猪场租金，付款方式为一年一付。2021年1月1日，双方签订存栏规模5280头《猪场租赁合同》，合同内容与14080头猪

买新房搬新家是人生大事然而验房时才发现有扇窗户比邻居的都小业主起诉开发商索赔法院会支持吗？案情简介2019年，郑某购买某公司开发建设的某小区15号楼201户房产一处。2021年6月，郑某在业主开放日验房过程中发现，其所购房屋厨房窗户较楼上各层窗户偏小，且窗户被门厅入口造型局部遮挡。2023年4月，郑某要求解除购房合同，被某公司以超出法律规定的合同解除权的行使期限为由拒绝。2024年，郑某向法院起诉

王女士以低价购买一辆已设立抵押权、无法办理过户的汽车，被他人开走后下落不明。近日，安徽省淮南市潘集区人民法院依法对这起占有保护纠纷案作出判决，被告王某无法归还抵押车，应赔偿原告损失。2022年2月，王女士以8.6万元的价格从赵某处购买一辆“宝马730”轿车，又为车辆配钥匙、拆换定位器等共计花费5000余元。王女士买车时，通过车辆行驶证知道了车主为张某，而非赵某所有，且车辆已设立抵押权无法办理车辆过

装修房屋惹人忧‍‍‍‍‍‍‍‍‍‍‍‍‍‍‍‍‍‍‍‍‍‍‍‍‍‍‍‍本以为即将迎来“梦中情屋”‍结果却是当头一棒‍‍‍‍‍‍‍‍‍‍‍‍‍......装修污染物超标‍‍‍‍‍‍陷入赔偿纠纷‍‍‍‍‍‍‍‍赵先生（化名）将位于北京市某小区、面积151平方米的房屋委托给某装修公司进行室内装潢，并且赵先生支付了全部工程款及增加工程的款项。但装修后经专业机构检测甲醛和TVOC（总挥发物）不合格，装修房屋

买卖合同的要约有如下构成要件：1、当事人具有完全民事行为能力；2、内容具体确定；3、表明经受要约人承诺，要约人即受该意思表示约束；4、其他构成要件。法律依据：《中华人民共和国民法典》第四百七十二条要约是希望与他人订立合同的意思表示，该意思表示应当符合下列条件：（一）内容具体确定；（二）表明经受要约人承诺，要约人即受该意思表示约束。第四百七十九条承诺是受要约人同意要约的意思表示。第四百八十条承诺应当

买卖合同的要约有如下构成要件：1、当事人具有完全民事行为能力；2、内容具体确定；3、表明经受要约人承诺，要约人即受该意思表示约束；4、其他构成要件。法律依据：《中华人民共和国民法典》第四百七十二条要约是希望与他人订立合同的意思表示，该意思表示应当符合下列条件：（一）内容具体确定；（二）表明经受要约人承诺，要约人即受该意思表示约束。第四百七十九条承诺是受要约人同意要约的意思表示。第四百八十条承诺应当