一、担保的方式有哪些1、第三人提供保证，债务不能履行时，由保证人承担责任;2、债务人或第三人提供房屋、车辆、股票、债券，设定抵押或质押，债务不能履行时，以变卖、拍卖抵押物或质押物的价款优先受偿;3、留置债务人动产迫使其履行相应债务，期满仍未履行的，债权人以变卖、拍卖该动产的价款优先受偿;4、争取债务人交付定金，如其违约将丧失定金。二、贷款担保人的责任有哪些根据我国担保法有关规定，贷款担保人在贷款人

案情简介2023年，袁某与吕某达成协议，约定袁某租赁吕某使用的YY语音账号，袁某需合法合规使用该账号，如账号被冻结或封禁，袁某应赔偿吕某该账号所当值的全部金额13000元。后该账号因存在严重违规被封禁，吕某要求袁某赔偿账号损失13000元，双方因此发生纠纷，吕某向法院提起诉讼。法院审理法院经审理查明，2023年袁某通过微信与吕某沟通，要求租赁四位频道账号，后从吕某提供的账号中选中案涉账号，双方约定

彭某某、雷某某与某置业公司签订《重庆市商品房买卖合同》和补充协议，约定二人向某置业公司购买房屋，并在购房时参加了该公司举办的“送精装大礼包”活动，获得其无偿提供的精装修套餐。交房后，某置业公司以经营困难为由未履行前述精装修义务，彭某某、雷某某诉至重庆市北碚区人民法院，请求判令某置业公司履行装修义务。庭审中，某置业公司辩称当前公司财务困难，已经无力履行赠与行为，提出撤销以上赠与。法院认为，彭某某、雷

“对赌协议”，又称估值调整协议，是指投资方与融资方在达成股权性融资协议时，为解决交易双方对目标公司未来发展的不确定性、信息不对称以及代理成本而设计的包含了股权回购、金钱补偿等对未来目标公司的估值进行调整的协议。订立“对赌协议”的主体，有投资方与目标公司的股东或者实际控制人“对赌”、有投资方与目标公司“对赌”、有投资方与目标公司的股东、目标公司“对赌”等形式。在司法实践中，为了平衡投资方、公司债权人

首先要知道什么是承揽关系。承揽人根据定作人的要求完成一定的工作并交付工作成果。这是承揽关系成立的关键，也是承揽人履行义务的核心内容。定作人接受工作成果并支付报酬。定作人支付报酬的前提是承揽人交付了符合约定要求的工作成果。承揽人具备一定的专业技能，能够独立完成工作任务。这是承揽关系对承揽人资格的基本要求，也是承揽人能够胜任工作、交付合格成果的前提。在承揽关系中，如果承揽人在完成工作过程中造成第三人损

房屋被租赁出去后，屋内物品被损坏，但在损害发生后，房东没有保全证据，那么由此产生的赔偿责任应如何认定？近日，吉林省临江市人民法院就审理了这样一起租赁合同纠纷案。法院查明，2023年3月12日，房东刘某某（甲方）和租户董某（乙方）签订了租房协议，刘某某将临江市某小区某单元某室出租给董某居住使用，租赁日期为2023年3月15日至2023年9月15日，租金5000元，押金500元。协议约定：“租房期间乙

物业服务成本逐步攀升，物业公司在未与业主达成一致的情况下，将物业费从原来0.9元/月·平方米提升至1.05元/月·平方米。部分业主对此有异议未交纳物业费，物业公司以催交物业费为由提起诉讼，法院会支持吗？基本案情某物业公司与业主签订的《物业服务管理协议》约定物业费为0.9元/月·平方米。因物业服务成本逐步攀升，为维持物业服务质量，某物业公司拟提高物业收费，并与小区部分业主代表进行协商。之后，某物业公

案情回顾2024年4月5日，张某驾驶某小型轿车与杨某驾驶的轻型厢式货车发生碰撞，交警部门认定张某承担事故的全部责任，杨某无责任。张某驾驶的小型轿车在某保险公司投保了交强险。事故发生后，杨某因车辆受损维修花费5000元。经张某向保险公司申请，保险公司将交强险限额内2000元赔偿给张某，后张某未向杨某赔付。杨某诉至法院，要求张某及保险公司承担赔偿责任。该保险公司辩称其已向被保险人张某理赔，拒绝承担交强

案情简介2012年1月，沙某作为出租方与承租方姜某签订《房屋租赁合同》，约定沙某将其所有的房屋租赁给姜某使用，租赁期限为12年，前五年的房屋租金为80000元/年，五年后（即2017年5月1日后）租金上涨10%，为88000元/年，合同签订当月交付第一年的租金及保证金，下一年的租金在次年5月1日前交清。但是，自2017年5月1日起，姜某每年都欠缴上浮部分的房租8000元。2023年6月，沙某起诉至

案情简介2023年4月11日刘某于历城区某茶庄购买茶叶两饼，清费金额3200元，该茶叶标签信息生产日期为2015年5月15日，执行标准GB/T31751,生产商为某某茶产业有限公司，后经刘某查询，GB/T31751标准发布日期为2015年7月3日，该产品生产日期早于标准发布日期，刘某认为所购茶叶存在虚假标注生产日期的情形，认为其合法权益受到侵害，逐提起民事诉讼。法院审理刘某所购涉案茶叶包装标签存在