买二手车的朋友注意了，刘律师刚刚办理了一起二手车买卖合同纠纷案件，成功帮委托人拿回了全部车款。今年过年期间委托人在一家二手车行不慎买到了一辆调表的二手车，委托人认为经销商属于欺诈并提出退车，但对方不肯。因此委托我们提起诉讼。接受委托后，我们指导搜集所有证据，梳理了有关法律规定，我们认为根据二手车流通管理办法等有关规定，二手车经销商负有向买方提供车辆真实的使用、修理、事故等信息的义务，在销售前应当对

物业的服务质量达不到合同约定的标准，这是很多业主拒缴物业费的原因，对此一定要有充足的证据，用手机、相机等记录下物业做得不到位的地方，然后主动去和物业交涉，告诉他们哪里做得不对，不应该收物业费或是少收物业费，并保留好交涉记录。一旦物业起诉拖欠物业费，业主就可以有理有据地辩驳并非恶意拖欠。购房指南建议业主对物业不满意，可通过业委会与物业协商，要求整改或解聘物业，也可以向有关部门投诉。但好不要一言不合就

地上车位可以买卖吗地上车位如果是获得独立产权的就可以进行买卖。目前，市场上的车位主要有两种，一种是产权车位，一种是使用权车位。大部分车位都属于使用权车位，拥有此车位的人只有车位的使用权，产权不在个人手中，所以不能买卖。而产权车位，即个人拥有车位产权，就可以上市交易。法律依据：《中华人民共和国民法典》第二百七十四条建筑区划内的道路，属于业主共有，但是属于城镇公共道路的除外。建筑区划内的绿地，属于业主

委托合同的法定终止条件是什么委托合同的法定终止条件是：委托人死亡、终止，或受托人死亡、丧失民事行为能力、终止等。因委托人死亡或者被宣告破产、解散而终止合同后，导致委托，人利益的，在委托人的继承人、遗产管理人或者清算人承受委托事务之前，受托人应当继续处理委托事务。法律依据：《中华人民共和国民法典》第九百三十四条委托人死亡、终止或者受托人死亡、丧失民事行为能力、终止的，委托合同终止；但是，当事人另有约

合同具备可撤销的原因，是行使合同撤销权的前提条件。根据《民法典》以下规定：第一百四十七条【基于重大误解实施的民事法律行为的效力】基于重大误解实施的民事法律行为，行为人有权请求人民法院或者仲裁机构予以撤销。第一百四十八条【以欺诈手段实施的民事法律行为的效力】一方以欺诈手段，使对方在违背真实意思的情况下实施的民事法律行为，受欺诈方有权请求人民法院或者仲裁机构予以撤销。第一百四十九条【受第三人欺诈的民事

2023年4月，张某通过手机App与A证券顾问公司（下称A公司）购买服务并签订《证券投资顾问服务协议》（下称《服务协议》），合同有效期为365个自然日。协议约定，A公司提供证券投资顾问服务，辅助张某做出投资决策，但不保证张某投资一定盈利，也不保证最低收益，仅提供投资建议供参考，由张某自行决定是否采用；张某应对A公司提供的证券投资顾问服务内容及所对应的投资风险做出独立的判断、决策；张某因采纳A公司提

违约方合同解除权是指当出现“合同僵局”的情形下，赋予违约方以提起诉讼的方式行使的一种权利，在性质上属于形成诉权，至于合同是否被解除，取决于法院对案件事实的把握、判断和认定。1违约方合同解除权的发展历程违约方合同解除权的发展从否定到肯定，大致经历了以下三个阶段。第一个阶段，否定期受传统合同严守原则及维护市场秩序、诚信、公序良俗等观念影响，认为合同解除权是守约方特有的权利，严格排除违约方解除合同的适用

根据九民会议纪要、民法典规定的内容，归纳违约方合同解除权的适用应满足以下条件：（一）前提条件：形成合同僵局合同僵局可以分为金钱债务的合同僵局和非金钱债务的合同僵局。所谓金钱债务的合同僵局，是指由于债务人不履行金钱债务导致合同长期未履行，债权人又不解除合同情况下形成的合同僵局。比如在房屋租赁合同中，承租人由于经营失败导致无力继续支付较高的房屋租金，而出租人又不愿意解除合同，仍然要求承租人按原合同约定

按揭和贷款的区别如下：1、方式上的区别，抵押贷款是买房向银行借钱的方式；按揭贷款是指购房者以所购得的楼宇作为抵押品而从银行获得贷款的方式；2、贷款用途不同，抵押贷款可以用作购车、旅游、装修、医疗、留学等消费领域，而按揭贷款是购房者向银行借钱购买房屋。法律依据：《中华人民共和国民法典》第四百零二条以本法第三百九十五条第一款第一项至第三项规定的财产或者第五项规定的正在建造的建筑物抵押的，应当办理抵押登

由于物业质量不过关，业主拒绝缴纳物业费。法院在审理的过程中发现物业公司被列入服务质量评价“黑榜”，业主主张减免物业费，法院支持吗？基本案情2017年5月12日，A物业公司与B小区业主委员会签订《物业服务合同》，合同对物业服务期限、物业费标准、物业管理服务内容等进行了约定。合同签订后，该物业公司进驻小区提供物业服务。唐某、宋某夫妻为该小区业主，因认为物业公司提供物业服务水平差，自2018年1月1日起