案情回顾原告李某和被告张某系朋友关系。在某次交谈中，张某称能帮李某办理某单位正式编制工作。随后，李某向张某转账30万元，委托其办理。收到汇款后，张某向李某出具《收条》，并强调如未办好，全额退款。后因工作并未办理成功，张某陆续退还李某16万元，但余下的14万却一直不予退还。期间，张某向李某出具一份《承诺》，承诺剩余钱款于2020年12月底前还清，但未兑现。李某将张某诉至法院，要求张某退还剩余费用并支

2022年2月，李某（甲方）与孔某（乙方）签订《房屋租赁合同》，约定由孔某承租李某房屋，租期自2022年3月1日至2023年8月31日，每月租金1860元；房租押一付三，提前15天支付下期租金；合同期满，若乙方无违约行为，甲方应在合同到期之日将押金无息退还给乙方；租赁期限届满或经甲、乙双方协商一致本合同终止；租赁期内若乙方擅自解除合同的，无权要求甲方返还押金……租赁合同签订后，双方一直依约履行。2

购房合同上有哪些内容购房合同上有以下内容：买卖双方的基本身份信息、房屋基本情况（名称、价格、数量、面积、质量等）、履行方式、过户登记、给付期限、违约责任、解决争议等。法律依据：《中华人民共和国民法典》第四百七十条合同的内容由当事人约定，一般包括下列条款：（一）当事人的姓名或者名称和住所；（二）标的；（三）数量；（四）质量；（五）价款或者报酬；（六）履行期限、地点和方式；（七）违约责任；（八）解决争

财产保险合同开始成立的必要条件有哪些#财产保险合同开始成立的必要条件有：1、双方具有订立保险合同的民事行为能力；2、投保人提出保险要求；3、保险人同意承保；4、双方就保险协议条款协商一致；5、其他条件。法律依据：《中华人民共和国保险法》第十条保险合同是投保人与保险人约定保险权利义务关系的协议。投保人是指与保险人订立保险合同，并按照合同约定负有支付保险费义务的人。保险人是指与投保人订立保险合同，并按

近年来，随着经济社会发展，土地租赁纠纷层出不穷，其中涉及到租期未满时房东提前收回土地、非法驱逐承租人的情况时有发生。张先生与李先生签订了两块土地的租赁合同，第一块土地租赁至2023年到期。然而，在第二块土地租赁合同租期尚未届满之际，李先生出于提高租金收益的目的，意图将两块土地整体出租给第三方，并采用断水断电的极端手段企图迫使张先生提前搬离。首先，我们要明确一点，根据《中华人民共和国民法典》第七百二

在填补合同漏洞时，交易习惯与《民法典》的任意性规定相冲突的，应当以交易习惯为准。解析：《民法典》中包含“另有约定”或其他类似措辞的条文，属于《民法典》的任意性规定，其规范的主要目的是在当事人没有考虑到或者有意省略的情形下对当事人的意思进行补充。所以，如果交易习惯可以表明当事人“另有约定”，则应认为该交易习惯排除了《民法典》的任意性规定的适用。如果交易习惯与《民法典》的任意性规定相冲突，填补合同漏洞

在填补合同漏洞时，认定《民法典》所称交易习惯的前提条件是该交易习惯不违反法律、行政法规的强制性规定。解析：根据《全国法院贯彻实施民法典工作会议纪要》第12条的规定，对于民通意见、合同法解释一、合同法解释二的实体性规定所体现的精神，与民法典及有关法律不冲突且在司法实践中行之有效的，人民法院可以在裁判文书说理时阐述。根据原《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国合同法〉若干问题的解释（二）》（以下简称《

对于当事人没有约定或者约定不明确的合同非必备条款，首先应当由当事人协议补充，只有在双方不能达成补充协议时，方可按照合同有关条款或者交易习惯进行补充。解析：根据合同自由原则，当事人有决定合同内容的自由。对于欠缺的合同内容，首先应考虑当事人共同真意，由当事人协议补充，这是贯彻意思自治原则的必然要求。实践中，在法官对合同是否具备必备条款以及合同是否成立作出判断后，对于合同当事人没有约定或者约定不明确的非

2023年10月至11月期间，消费者张三通过知名电商平台A平台，从入驻商家李四处陆续购买了总计约300万元的翡翠原石。张三出于对A平台的信任和对商家李四展示的商品描述的认同，完成了这一系列的大额交易。但在收货并对购买的翡翠原石进行专业检测后，张三惊讶地发现，这批翡翠原石中有价值约50万元的部分并非真品。为此，张三决定通过法律途径维护自身权益，向当地法院提起诉讼，控告商家李四欺诈销售，并要求A平台承

一、房东隐瞒房子缺陷可以退押金吗1、房东故意隐瞒房屋的缺陷，造成出租人承租房屋的，承租人可以解除租赁合同，并且要求出租人退还押金和赔偿损失。2、法律规定：《中华人民共和国民法典》第五百条【缔约过失责任】当事人在订立合同过程中有下列情形之一，造成对方损失的，应当承担赔偿责任：(一)假借订立合同，恶意进行磋商；(二)故意隐瞒与订立合同有关的重要事实或者提供虚假情况；(三)有其他违背诚信原则的行为。第五