二手房屋买卖合同怎么写二手房屋买卖合同的内容包括：协议双方的基本身份信息（姓名、性别、联系方式、地址等）、标的房屋的价格、数量、质量、履行方式、给付期限、违约责任、解决争议的办法等。法律依据：《中华人民共和国民法典》第四百七十条合同的内容由当事人约定，一般包括下列条款：（一）当事人的姓名或者名称和住所；（二）标的；（三）数量；（四）质量；（五）价款或者报酬：（六）履行期限、地点和方式：（七）违约责

房屋租赁合同的无效要哪些条件房屋租赁合同的无效要以下条件：1、当事人一方以欺诈、胁迫的手段订立合同并造成国家利益遭受损害：2、合同条款违反法律、行政法规的强制性规定3、合同当事人意思表示不真实，且损害国家、集体利益：4、房屋租赁合同的其他无效条件。法律依据：《中华人民共和国民法典》第一百四十四条无民事行为能力人实施的民事法律行为无效。第一百四十六条行为人与相对人以虚假的意思表示实施的民事法律行为无

年终奖，在实操中也是一个有争议又很有意思的一个话题。主要争议焦点集中在“用人单位是否需要支付劳动者年终奖”，案例也是精彩纷呈，有机会小编分享几个针锋相对的观点，供大家在实操中参考。本文小编主要分享的是：年终奖是否需要算入平均工资中，以便确认经济补偿金或者经济赔偿金的计算基数。关于该争议焦点，主流观点还是认为：年终奖属于劳动者工资组成部分之一，在劳动者离职前十二个月内，若用人

不少人在购买二手房时都会选择中介，而中介在服务完成房屋购买交易后，都会收取一笔服务费用。如果能够通过中介找到房源，又能跳过中介私下与房东完成房屋交易，岂不是既省钱又省力？日前，江苏省宜兴市人民法院审结了一起居间合同纠纷，购房者擅自跳过中介私下交易的行为被认定为违约，被判支付服务费与违约金。2018年10月，想购房的市民熊某找到某中介公司，希望中介帮助其寻找合适的房源。中介公司在接受熊某书面委托后，

用人单位在给劳动者计算解除或终止劳动合同经济补偿金时，经济补偿计算基数是按照员工应发工资还是实发工资确定？很多HR和劳动者纠结于这个问题，下面从法律规定做个分析，看看经济补偿金基数到底是应发工资还是实发工资。劳动合同法第四十七条规定，经济补偿按劳动者在本单位工作的年限，每满一年支付一个月工资的标准向劳动者支付。六个月以上不满一年的，按一年计算；不满六个月的，向劳动者支付半个月工资的经济补偿。劳动者

按照《劳动合同法》第四十六条、第四十七条的规定，如果劳动者离职时依法应当获得经济补偿，则用人单位应当以劳动者在劳动合同解除或者终止前十二个月的平均工资（应发工资）为基数，按劳动者在本单位工作的年限，每满一年支付一个月工资的标准向劳动者支付经济补偿；六个月以上不满一年的，按一年计算；不满六个月的，向劳动者支付半个月工资的经济补偿。需要强调的是，部分高薪劳动者离职前的月均工资如果高于用人单位所在直辖市

导读：租赁合同的解除应遵循特定程序。本文将详细解释租赁合同解除的三种方式。究竟哪些情况能够解除合同？一、租赁合同如何解除租赁合同解除通常分为约定解除和法定解除。1.约定解除是指租赁双方基于原合同中的条款，通过协议达成解除合同的共识，一方向另一方送达解除通知后合同即告解除。2.在此过程中，若涉及到《民法典》第九十六条所述的解除情形，一方可直接通知对方解除合同，无需等待对方回应或同意。3.但如果对方对

导读：贷款合同没签还要付违约金吗？本文深入探讨相关法律规定及构成违约的要件。违约金的依据、损害事实的认定、因果关系的确立等是关键点。一、贷款合同没签还要付违约金吗按照《民法典》的规定，合同双方一旦违反约定，即使没有书面合同，也可能需要承担违约责任。合同的存在并不仅限于书面形式，口头约定也具有法律效力。违约金的支付基于违约事实的存在，只要行为人未履行或履行合同义务不符合约定，就可能引发违约责任。例如

导读：房产合同备案后，需要在房屋交付之日起的九十日内办理房产证。在办理房产证时，当事人需要准备好相关的证件材料，比如购房合同、预售许可证、房屋所有权证等等。一、房产合同备案后多久办理房产证房产证的办理期限一般是90日。商品房买卖合同的标的物为尚未建成房屋的，房产证应自房屋交付使用之日起90日内办理；商品房买卖合同的标的物为已竣工房屋的，房产证应自合同订立之日起90日内办理。二、房产合同备案后办理房

导读：车险的免责条款一般会写在保险合同的“保障范围及责任免除”的大类里面。车险的免责条款内容一般包括了事故责任免除、盗抢免责、车辆改装免责等等。车险的免责条款适用无过错责任原则。一、车险的免责条款写在哪里了车险的免责条款一般写在保险合同的“保障范围及责任免除”这个大类中，具体可能在保单首页、尾页或者目录后的具体条款中。这些免责条款通常会以一段文字或者