当事人之间就合同的主要条款达成合意时，合同成立。合同成立强调的是当事人达成合意的事实，而合同是否能够产生相应的法律效果还有待于法律的评价。在通常情况下，依法成立的合同一经成立就产生效力。但在特殊情况下，法律对合同的生效有着特别的规定。在未满足法定条件之前，合同不产生效力。《民法典》第502条第2款规定：“依照法律、行政法规的规定，合同应当办理批准等手续的，依照其规定。未办理批准等手续影响合同生效的

争议解决条款是合同当事人就争议解决方式及法律适用选择的约定，体现了当事人关于争议解决机制的真实意思。同时，该选择并不涉及实体层面的权利义务安排，并不应当受到实体上的权利义务安排被否定或者终止的影响，因此，主合同不成立时，争议解决条款效力具有独立性。合同的不成立是指合同当事人没有就合同的主要条款达成合意。合同的不成立并不意味着当事人之间没有产生任何法律关系，如若一方当事人在合同订立过程中以违背诚信的

《民法典》第五百零七条规定，合同不生效、无效、被撤销或者终止的，不影响合同中有关解决争议方法的条款的效力。争议解决条款的独立性应从两个方面来理解：一方面，争议解决条款的效力独立于主合同。争议解决条款虽然在形式上隶属于主合同，但其效力独立于主合同。主合同不生效、无效、被撤销或者确定不发生效力，争议解决的条款仍可独立存在并产生效力。另一方面，主合同的效力独立于争议解决条款。除非当事人特别约定，否则争议

这笔钱属于租房定金，房东临时单方面反悔不再出租，属于违约行为。即便合同未写明违约责任，守约方也有权主张权利。二、可主张的权益1.基础诉求：要求房东全额退还本金。​2.额外索赔：因房东单方面违约，你可以依法主张双倍返还定金，。三、维权步骤1.固定证据保存转账记录、聊天记录（约定入住时间、租房事宜、房东临时反悔的对话），证明款项性质为租房定金、对方单方毁约。​2.先行协商催告微信书面告知对方：因其单方

签了合同≠拿到货款。合同一旦被认定无效，货款可能一分都要不回来。各位天长本地的企业家、个体户朋友们，我是天长的一名执业律师。在日常办案中，我见过太多当事人拿着合同来咨询：“律师，合同签了、货也发了，对方就是不给钱，法院怎么判？”答案往往很残酷：如果合同本身是无效的，货款可能真的“白费”了。今天，我就结合天长市人民法院的真实案例，跟大家聊聊买卖合同无效的那些事儿。一、真实案例：一份“无效”合同，让出

契约自由是合同法的基本原则，亦是意思自治在合同法领域的体现。正是得益于契约自由原则在合同法上的贯彻，市场交易主体才拥有了广泛的行动空间，其创造力和积极性才能得到最大限度的发挥，社会财富的规模才得以不断扩张。然而，随着社会经济的发展，垄断、外部性以及信息不对称等问题让人们开始重新审视契约自由，限制过度的契约自由以捍卫契约正义就成为共识。各国纷纷对过度扩张的契约自由加以限制，其中一个重要手段就是通过立

注意义务是法律要求人们在做事时要小心谨慎，预见并避免可能造成的损害，它是判断一个人是否有过错、要不要承担责任的重要标准。根据行为人对注意义务的违反程度，民法理论将过失分为重大过失、具体轻过失与抽象轻过失。因重大过失造成对方财产损失属于《民法典》第506条所规定的不得免责事项之一，因此，在适用第506条规定时，应当注意“重大过失”的认定。重大过失是介于故意与一般过失之间的一种过错类型，其构成既要求行

所谓争议解决条款，是指合同当事人事先就合同争议解决的方式、程序和法律适用等事项安排的约定。意思自治的核心在于自主决定。合同法尊重意思自治，因此，允许合同当事人在合同中对纠纷的解决方式、程序以及法律适用等事项加以约定。根据争议解决条款的内容，争议解决条款可分为以下几类：1.仲裁条款所谓仲裁条款，是当事人事先约定，就将来纠纷提交给仲裁机构加以解决的条款。仲裁条款的内容包括以仲裁方式解决纠纷的选择和对仲

房屋买卖合同中“凶宅”隐瞒交易的司法认定与责任承担一、基本案情2025年10月，买方梁某、杨某与卖方李某、江某在中介居间服务下，先后签订《房地产买卖合同》及网签版《上海市房地产买卖合同》，约定买方以116万元总价受让案涉房屋。交易过程中，卖方书面承诺案涉房屋未发生过自然死亡及非自然死亡事件。合同履行期间，买方依约支付定金及首期房款共计18万元，并办妥剩余房款的银行贷款手续。2025年11月26日，

李明律师建议：适配重疾、发育障碍、意外、医疗险拒赔、既往症免责、带病投保、免责条款争议各类保险案子。一、前期当事人接待与案件初步筛查（收案第一步）1.基础资料核对1）投保资料：投保单、电子投保截图、保单正本、缴费记录、每年扣费流水、保险生效时间、等待期时长2）出险资料：诊断证明、全套病历、住院病案、检查报告单（核磁、CT、智力测评、发育评估量表，对应发育障碍类案件核心材料）3）保险公司文书：拒赔通